13 задължително прочетени съвета за показване на вашата къща и безплатен контролен списък за показване

Пускането на вашата къща на пазара? Вижте тези съвети за показване на къщата ви, както и този списък за показване за печат, за да улесните подготовката за показ!

Тази публикация е спонсорирана от Simply Self Storage чрез активиране с HireInfluence. Всички мнения и идеи са 100% честни и мои собствени.

Нашата къща официално е на пазара от около месец и докато живеете във вашия дом, докато е на пазара, не е лесно, нито е невъзможно.

Въз основа на нашия опит, аз събрах няколко съвета за показване на вашата къща - неща, които трябва да направите, преди да излезе на пазара, за да улесните показването и съвети за това кога получавате реални изложения, след като къщата ви е на пазара. Искате движещи се съвети ? Тук имам 26 брилянтни!

Съставих и къща, показваща контролен списък, който, честно казано, наистина беше в моя полза, но мислех, че може да е от полза и на някои от вас! Не мога да бъда единственият, който непрекъснато се опитва да запомни да извади боклука, да оправи всички легла и да прибере играчките на детето точно преди показ, нали?

Нека започнем с най-добрите ми съвети за подготовка на къщата ви за показване!

Съвети за показване на вашата къща: Преди да направите списък

Първо най-важното

Обжалването на ограничението е огромно. Уверете се, че къщата ви изглежда добре от момента, в който някой се приближи до къщата - не само когато влезе през входната врата.

Това може да означава добавяне на цветя, изкореняване на двора или премахване на детски играчки в зависимост от сезона. Пуснахме къщата си на пазара в средата на зимата, така че за нас тя всъщност добавяше мулч, отървавах се от стара пързалка за малки деца и почиствахме вътрешния двор.

Съхранявайте нещата си

Едно от най-големите неща, които можете да направите, за да се подготвите за показването на къщата си, е да се отървете от несъщественото. Ако искате да използвате всички KonMari за вашите неща, направете го и всъщност се отървете от него. Но ако сте по-скоро като мен и всъщност не искате да се разделите с всичко - разделям вещите си в три категории.

Първо, неща, от които искам да се отърва. Ако е боклук, счупен или изхвърлен по някакъв начин - просто го поставям в кошчето. Ако е нещо, което мисля, че хората всъщност може да искат или използват, дарявам го. Или ако сте по-амбициозни от мен, можете напълно да го продадете и на местни пазари. Просто предпочитам да изнеса нещата от къщата си възможно най-бързо.

Второ, неща, които искам да запазя, но няма да ми трябват, преди да се преместим. Това е огромна категория за мен, особено след като имаме ново бебе по пътя (и искаме да запазим всички тези бебешки неща) и в момента има тонове дрехи, в които не се побирам.

Можете също така да прегледате и съберете вашите играчки, офис консумативи, кухня, сезонни предмети и много други! Ако знаете кога ще се преместите и няма да имате нужда от него, съхранявайте го. И ако не сте сигурни кога ще се преместите, но предстои цял сезон, запазете го така или иначе и просто превключете нещата, когато новият сезон настъпи.

Вместо просто да поставим всички тези предмети в нашето таванско помещение и да затрупаме тавана дори повече, отколкото вече е, решихме да продължим и да ги съберем и да ги съхраним вместо това.

Ако търсите краткосрочно съхранение, докато не се изнесете от къщата, Просто самостоятелно съхранение е чудесна възможност за локално съхранение. Те имат различни опции за всички бюджетни и пространствени изисквания - така че работи чудесно за някой, който иска да продаде апартамент или дом с четири спални! И с над 200 локации в цялата страна, в близост до вас ще има местно съоръжение.

Най-хубавото от всичко - можете да се регистрирате и да запазите място още сега онлайн и първият ви месец е безплатен! Или ако не сте готови да резервирате място, те предлагат множество страхотни целогодишни промоции за всеки път, когато сте готови.

Притеснявате се, че вещите ви са в безопасност? Те разполагат с денонощно видеонаблюдение с камера, индивидуални ключове за достъп, климатизирани устройства (толкова необходими тук в Тексас!) И опитен персонал, който може да помогне за облекчаване на всички други проблеми, които може да имате. Те дори предлагат опаковъчни консумативи, за да направят съхранението на вашите предмети още по-лесно!

И накрая, основните неща, които искате да държите в къщата, докато е на пазара. Надяваме се, че това трябва да е най-малката група неща, тъй като целта ви е да разредите и да намалите до минимум това, което е останало в дома ви.

Това трябва да са неща като малки уреди, които използвате ежедневно. Обувки, които носите през цялото време. Играчките, които по-често се оказват извън рафтовете на пода на игралната зала. Ако можете да живеете без него няколко месеца, живейте без него.

Направете бъркотията сладка

След като прегледате нещата си, почти мога да гарантирам, че домът ви няма да бъде безпокоен. Искам да кажа, че все пак трябва да живеете и да функционирате в дома. Един от най-добрите начини да накарате тези неща да продължат да работят за вас е да правите това, което аз наричам, за да направят бъркотията сладка.

Купете евтини съвпадащи кофи, кошници и контейнери и съхранявайте цялата тази бъркотия далеч от погледа в кошниците. Направих това за моя офис, всички наши дрешници за дрехи, килера и дори шкафовете за баня и това направи чудеса.

Сега тези пространства не само изглеждат спретнати и организирани, но всъщност знам къде са нещата веднъж. Определено планирам да направя същото, когато и ние преместете се в новата ни къща в Канзас след няколко месеца!

парти игри за 8 играчи

Това са само няколко от нещата, върху които трябва да работите, преди да пуснете къщата си на пазар. Работете с вашия индивидуален брокер или специалист по недвижими имоти за повече подробности за вашата къща! Сега е време да поговорим за това, след като къщата ви всъщност е на пазара и имате насрочено шоу - да!

Съвети за показване на къщата ви: Преди показ

Ако сме честни, животът в дом, който е на пазара, е свой собствен тип лично чистилище. Сериозно. Не само трябва да сте по график на някой друг, ако искат да дойдат да видят дома ви, но и трябва да живеете в дом, който е псевдо готов за показ по всяко време. Домът ни е на пазара от около месец и не мога да ви кажа колко пъти съм имал други планове за един ден, за да се появи изскачащо в последния момент и да отхвърля всичките ми планове за деня .

Буквално се обадих, докато лежах в леглото (почивка и бременност) и попитах дали можем да покажем къщата точно сега. Когато излязох от спалнята си, хората вече седяха в колата си пред къщата. Слава богу, че вече имахме две представления в началото на този ден, така че имах само няколко неща, които трябва да направя, преди да тръгна десет минути по-късно.

Наистина не можете да продадете къщата си, без да я покажете на купувачите. И е необходимо само едно представяне - един човек - за да се влюбите в дома си. Така че за нас ние приемаме всяко едно показване, което можем, дори ако това нарушава деня и плановете ни.

Събрах няколко съвета по-долу, заедно с контролен списък за показване на къща, който можете да разпечатате и използвате, за да подготвите дома си за показ всеки път, когато получите това вълнуващо обаждане. Показващият контролен списък е в най-долната част на публикацията, но прочетете съветите, преди да стигнете до там, защото ще ви помогне да обясните контролния списък още малко!

Дайте го 90%

Първият ми и може би най-големият съвет е да се опитате да поддържате къщата си 90% готова за показване по всяко време. Включих някои други съвети и контролния списък на къщата, показващ по-долу, за да ви преведе през последните 10%, но най-големият ми съвет, който мога да ви дам, е да се опитате да го запазите 90% през цялото време.

Някои от любимите ми изпитани и истински трикове за това включват:

• Изплакнете съдовете и ги поставете в съдомиялната машина веднага щом ги използвате - не в мивката или на плота
• Да прибираме нещата там, където им е мястото, вместо да правим купчини, които да прибираме по-късно
• Накарайте децата си да вземат бързо всяка вечер преди вечеря или лягане
• Създаване на зона за отпускане за нещата, които използвате най-много (портмонета, палта, обувки) и всъщност пускане на нещата там
• Избърсване на плота в банята, след като го използвате
• Затваряне или прибиране на дрехите ви, вместо да ги хвърляте на земята или в кошницата за пране
• Изплакване на душ след всяка употреба
• Пране на пране веднъж дневно, за да не преливате кошниците за пране
• Приготвяне на ястия (като това Супа от тосканска супа или това бадемово пиле ), които правят остатъци, които можете да ядете през седмицата, вместо да готвите всяка вечер

Ако можете да задържите бъркотията, ще бъде много по-лесно да подготвите къщата да се покаже в момента.

Разнесете го

Що се отнася до дрехите и обувките, по-малкото е повече. Опитайте се да държите малко дрехи и обувки в гардероба си, така че да изглежда, че има достатъчно място за неща. Никой не иска да види килера, пълен с конфитюр - той просто подчертава, че няма достатъчно място за съхранение.

Ако не можете да се разделите с обувки и да ги поставите за краткосрочно съхранение в Просто самостоятелно съхранение , поставете ги в кофа за съхранение, която поддържате достъпна като на тавана или мястото за съхранение. Ще можете да ги вземете, ако имате нужда от тях, без да добавяте повече бъркотия в килера.

Оправи леглото

Това не бива да се занимава, но не забравяйте да оправите всички легла. И ако сте като нас и имате ориентирани към децата одеяла или множество одеяла, с които спите, сменете спалното бельо с нещо, което изглежда по-неутрално, по-малко лично.

Всъщност имаме комплект бяло спално бельо, което основно навиваме и навиваме надолу за всичките ни изложби. Не го използваме за реално спане - действителното ни спално бельо се сгъва и слага в килера - ние просто го използваме, за да изглежда леглото хубаво и спретнато, без да се налага да се занимаваме с измиване на спалното бельо.

Същото е и със стаята на моето дете. Той има ковчег за динозаври и възглавници, които обича, но ние го превключваме за неутрален черно-бял, заедно със сиви възглавници. Пълнените му животни отиват с постелките на динозаврите, които не се виждат в килера.

Освежавам

Аз съм голяма издънка за домашни бисквитки и свежи цветя. Всъщност купихме сегашната ни къща или поне казвам, че го направихме, защото строителят винаги имаше под ръка тези пресни бисквити с шоколадов чипс.

Тъй като бисквитките всъщност не са опция за повечето хора, вместо това използвайте свежи цветя. Те добавят поп цвят, топлина и живот към къща, която иначе често може да се чувства леко студена и празна. Просто се уверете, че не са мъртви или увяхват, което може да има точно обратния ефект!

Поставете го

Ако се чудите какво да правите с нещо като дистанционното управление, най-новия художествен проект на вашето дете, книга, която четете, аз се придържам към това правило - когато се съмнявате, приберете го.

Извадете нещата от повърхности. Приберете продукти за баня. Преместете любимите плюшени животни на децата си от леглото в кошница в килера.

Гледах достатъчно предавания на HGTV, за да знам, че личните вещи не се продават - хората искат да могат да си представят себе си в дома ви. Сигурен съм, че семейството с малко момиченце няма да бъде много развълнувано от това да направи спалнята на сина ми собствена с неговия динозавърски утешител и възглавници. Помогнете им да си представят живота си във вашия дом, като им дадете празен, добре може би не съвсем празен, но неутрален лист, от който да започнете.

Нека в светлината

Когато търсихме домове, специално търсихме домове с много светлина. Предполагам, че не сме единствените.

Отворете щорите си и включете осветлението, за да покажете цялата светлина, която домът ви може да предложи. Това е добър шанс да се уверите, че всичките ви крушки не само работят, но и съвпадат. Ако не ги заменят и помогнат да покажат къщата ви в най-добрата й светлина.

Завършете го

Точно преди да излезете от къщата за показване, направете едно бързо почистване - буквално. Почистете или почистете с прахосмукачка всички зони в последния момент, които получават редовен трафик или храна.

За нас е точно по ръба на килима на трапезарията, където поставяме обувките си в калната стая и точно във входната врата. Ако наскоро сте имали шоу, най-вероятно няма да е необходимо да почиствате или почиствате с прахосмукачка цялата къща, но не забравяйте да ударите горещите точки със сигурност всеки път! Ако е минало известно време, може да искате да пуснете бърз вакуум през всички стаи.

Имаме безжичен лек вакуум, който абсолютно обичам - просто го държа постоянно включен и го прекарвам бързо през къщата, преди да излезем през вратата.

Къща показва контролен списък

Както обещах, по-долу е къщата с контролен списък, който съставих. Създадох версия, която съдържа и двете общи елементи (напр. Изтриване на броячи, изключване на телевизори) и също така има празни пространства, които можете да попълните с подробности за собствения си дом.

Например имахме този луд кардинал, който непрекъснато виси край задните ни прозорци и държим пластмасова сова на вътрешния двор, за да го изплашим. Така че в другата секция добавих ред за „скрий бухала“, за да ни напомни да скрием бухала под скарата на барбекю, преди да напуснем къщата. Също така добавих бележка за премахване на затъмнените нюанси в нашите спални, тъй като както споменах по-горе, ние искаме цялата светлина!

Този списък за показване на къщи е предназначен да бъде нещо, което можете да използвате за последните 10%, за да подготвите къщата си за показване. Ако поддържате дома си на 90% готовност, както препоръчах по-рано, трябва да можете да преминете през всички тези неща достатъчно бързо, за да излезете от къщата за по-малко от час.

лов на чистачи за Свети Валентин за деца

Изтеглете контролния списък на House Show

Въведете собственото си име и имейл адрес по-долу, за да получите контролния списък с къща за печат. Ще бъдете изпратени директно до PDF файла, както и ще получите версия по имейл във входящата си поща. Ако не виждате формата, кликнете тук, за да стигнете до него .

Силно препоръчвам да печатате върху запас от бели карти, след което да направите ламиниран контролен списък, след като сте написали допълнителните елементи на дома си. Използвайте маркери за сухо изтриване, за да зачеркнете нещата, когато получите показ, а след като показването приключи, просто изтрийте контролния списък и повторете следващия път.

Много по-лесно, да не говорим за екологично, отколкото да препечатваме контролния списък всеки път!